Bolig er et grundlæggende menneskeligt behov og en grundlæggende menneskeret. Det er også en økonomisk og social drivkraft, såvel som en nøgle til at låse op for fuld deltagelse i vores samfund.
Inklusionszoneinddeling er en af måderne til at skaffe billige boliger til husstande med lav indkomst. Det kræver, at bygherrer afsætter nogle af enhederne i nye boligbyggerier til lavindkomsthusstande. Inklusionszoneinddeling er blevet brugt med succes i byer som Boston, New York City, Philadelphia og Washington DC.
San Francisco Bay Area har en inklusiv zonelovgivning, der gælder for alle boligbyggerier med mere end 20 enheder bygget efter 1. januar 1998. Loven kræver, at udviklere afsætter en vis procentdel af deres enheder til husstande med lav indkomst og betaler en overkommelig pris. boligafgift i stedet for at levere disse enheder på stedet. Gebyret kan betales enten på forhånd eller gennem tilvejebringelse af onsite eller offsite jord til udvikling af non-profit enheder eller offentlige organer.
Den komplette guide til boliger og hvordan det påvirker økonomien
Boligmarkedet er en af de vigtigste faktorer i økonomien. Det påvirker alt fra renter til BNP. Det er også en stor udgift for de fleste mennesker, som kan påvirke deres forbrugsvaner og evne til at spare op til pension.
Der er mange forskellige aspekter ved boliger, som alle har indflydelse på økonomien. Lad os tage et kig på nogle af dem.
Den nuværende boligtilstand
I de sidste par årtier har boliger været et stort problem i Amerika. Regeringen har gennem årene forsøgt at kontrollere og regulere markedet for at sikre, at det ikke går ud af kontrol.
Hvad er virkningerne af stigende renter på boligejere?
Stigende renter kan have en negativ effekt på boligejerne. Omkostningerne ved månedlige afdrag på realkreditlån vil stige, og værdien af deres ejendom vil falde.
Stigende renter kan have en negativ effekt på boligejerne. Når renten på realkreditlån stiger, stiger den månedlige ydelse, og boligejeren er tvunget til at betale mere for deres hus. Dette kan medføre, at de ikke har råd til deres afdrag på realkreditlån, hvilket kan føre til tvangsauktion.
Hvad er den nye skattelov, der påvirker dine rentefradrag på realkreditlån?
Den nye skattelov begrænser størrelsen af realkreditrenter og ejendomsskat, du kan trække fra din skattepligtige indkomst.
Den nye skattelov har ændret, hvor meget du kan trække fra i realkreditrenter og ejendomsskatter på din bolig. Loftet på fradraget for disse udgifter er nu $750.000, ned fra $1 million.
Den nye lov begrænser også mængden af statslige og lokale skatter, som du kan trække fra til $10.000. Dette er en ændring fra tidligere år, hvor der ikke var nogen grænse for, hvor meget statslige og lokale skatter du kunne trække fra.
Hvordan ændres boligejerskab med Millennials ansvarlige?
Millennials udgør nu den største andel af boligkøbere i USA. Dette er en tendens, der forventes at fortsætte i årevis, da Millennials er mere tilbøjelige til at blive ét sted end tidligere generationer.
Boligmarkedet har ændret sig markant med Millennials i spidsen. Den første store ændring er, at Millennials er mere villige til at leje end at købe, og det har ført til mangel på lejeejendomme.
Hvordan opbygger man en stærk ejendomsportefølje i dagens verden med øget volatilitet og usikkerhed?
Boligmarkedet er en kompleks og konstant foranderlig branche. Med stigningen i volatilitet og usikkerhed kan det være svært at vide, hvilke skridt man skal tage for at opbygge en stærk portefølje. I denne artikel vil vi undersøge de bedste måder at opbygge en stærk ejendomsportefølje i nutidens verden med øget volatilitet og usikkerhed.
Trin 1: Få din kreditscore
Kreditscore er vigtige for at opbygge din kredithistorie. En god kreditvurdering vil hjælpe dig med at få lån til køb af bolig lettere og til mere konkurrencedygtige priser. Hvis du ikke har en god kreditscore, bør du arbejde på at få en ved at betale gæld af til tiden, ikke åbne for mange nye konti osv.
Få mere information om living concept her.
Trin 2: Find en agent, der er troværdig
En agent kan hjælpe dig med at finde ejendomme, der er i din prisklasse og opfylder dine behov i henhold til faktorer som placering eller antal soveværelser og badeværelser. De kan også give værdifuld indsigt i det lokale boligmarked, som vil hjælpe dig med at blive bedre
Gå gennem boliglabyrinten ved at vide alt om det
Boliglabyrinten er et udfordrende sted at navigere. Det er svært at finde den rigtige bolig, og det er endnu sværere at finde det rigtige realkreditlån. Den gode nyhed er, at der er mange ressourcer derude til dig, og med denne guide vil du være i stand til at navigere i labyrinten som en professionel.
